第805章 这等天上掉馅饼的事，打着灯笼都找不着第二回
大运通天小说推荐阅读：Apop之我在首尔当外教、赘婿出山、泥泞、股神传奇、乡村中医李茂阳、开局账号被盗，反手充值一百万、极品全能学生、推拿、最强狂兵、带着超市重返年代、都市：我的器官能自己强化、不装了，我有五个天仙姐姐！、国宝神鉴
刘杨被许老板这番话噎了一下，他原本打的算盘是给孙斌挖个坑，增加点游戏难度，哪知道会弄巧成拙，现在恨不得抽自己两耳光，但面上谦虚地说道：“许主席您过奖了，我就是随便说说，还是您站得高看得远......”
许老板没理他这句马屁，他把雪茄重新叼回嘴里，狠狠抽了一大口：“其实你说的这个事，我之前也在琢磨，海棠湾这个项目，招标条件里必须有成熟的五星级酒店管理经验，绕不开，所以跟温德姆合作，我没意见。”
他说完话锋一转：“但特妈这委托协议一签就是二十年，二十年的管理权交出去，等于把半条命给了别人，再说，二十年以后，老子在不在都特妈难说。”
刘杨闻言嘴角抽了抽，小声嘀咕道：“在是肯定在的，只不过不是在外面而已......”
许老板见状敲了敲桌面，问道，“刘杨，你在嘀咕什么呢。”
“没什么，我是说许主席您肯定长命百岁，二十年后比现在过得还好......”刘杨连忙干笑着恭维道。
许老板听完哈哈大笑起来，忽然像是想起了什么，看向刘杨问道：“对了，刚刚你说的苏市金鸡湖项目什么意思？也要建五星级酒店？我记得苏市那两个项目都不大，而且都是住宅用地，应该建不了酒店吧？”
刘杨见许老板心情不错，顺势把太湖项目的事添油加醋地汇报了一遍，但重点只有一个，责任不在我，总有刁民想害朕。
许老板听完，皱着眉头，脸色难看地问道：“那市里什么意思？要不要我出面？”
刘杨一听，连忙摆了摆手：“不用不用，这点小事我要是搞不定，哪还有脸继续坐在文旅集团董事长的位置上。”
他说完开始绘声绘色地描述自己怎么为了公司殚精竭虑，怎么在苏市规划局和国土局之间来回周旋，怎么被对方踢皮球，怎么忍辱负重。
“一开始，我们是抱着退地的想法和市里谈的，但是对方始终不松口，不过，前两天在我前后夹击下......最后终于松了口。”
他讲得声情并茂，仿佛为了恒达的利益不惜跟地方政府的领导们硬碰硬，只不过这前后夹击不是他而已，而是特公部的肉肉和圆圆。
许老板当然也听出来了，不过也没追究，能办事就行，至于办成事的过程里夹带了多少歪门邪道，他也懒得管。
“别特妈贫了。”许老板笑骂了一句，“说正经的，太湖这块地最后怎么处理的？”
刘杨重新续上一根烟，笑呵呵地回道：“前段时间我们不是在金鸡湖东拍了一块地吗？紧邻那块地旁边，还有一块地，比我们这块大一倍，占地面积差不多44万平方，预计年底挂牌，我跟市里谈了一个方案，太湖那块地的五千万保证金，可以抵作新地块的保证金。”
许老板太了解各地政府的德性了，请神容易送神难，他们肯答应抵充，背后一定有更苛刻的条件，立马追问道：“市里会这么好心？”
“当然不会。”刘杨弹了弹烟灰，如实汇报道，“条件是我们必须在金鸡湖东建一座不小于10万平方米的商业综合体，带动周边发展，我想着两个项目加起来超过百万平方米，正好也需要一座综合体来配套，再说，有了综合体，房价也能涨一波，顺势就答应下来了。”
许老板没有急着表态，思考了一会问道：“那地方现在没什么人，就算你两个项目全住满了，也支撑不住10万平方米的商业综合体吧？你就不怕亏？”
“怕什么。”刘杨语气笃定道，“那地块位置我看过了，发展不会差，等过个几年，这10万平方米的商业综合体，那可是会下金蛋的鸡，以后说不定一年的租金收入和资产增值都比苏市所有项目的利润高。”
他说完心里暗暗补了一句：其实他恨不得直接建20万平方米才好，这等天上掉馅饼的事，打着灯笼都找不着第二回。
别人看到了眼前的风险，他看到的却是五六年后的湖东中心，等地铁一通，这片核心区，到时候别说10万平方米，就是20万平方米也未必够用。
“你心里有数就行。”许老板点了点头，没有再多问。
他了解刘杨，这狗日的不仅脑子好使，看地段的眼光也特妈毒得很。
“行了，这事你自己抓，我不过问。”许老板看了一眼时间，开始赶人，“记得明天上午和我一起去机场迎接重市的领导，没其他事就先回去吧。”
（未完待续......）
http://www.dayuntongtian.com/yt125191/51384371.html
请记住本书首发域名：www.dayuntongtian.com。大运通天手机版阅读网址：www.dayuntongtian.com
许老板没理他这句马屁，他把雪茄重新叼回嘴里，狠狠抽了一大口：“其实你说的这个事，我之前也在琢磨，海棠湾这个项目，招标条件里必须有成熟的五星级酒店管理经验，绕不开，所以跟温德姆合作，我没意见。”
他说完话锋一转：“但特妈这委托协议一签就是二十年，二十年的管理权交出去，等于把半条命给了别人，再说，二十年以后，老子在不在都特妈难说。”
刘杨闻言嘴角抽了抽，小声嘀咕道：“在是肯定在的，只不过不是在外面而已......”
许老板见状敲了敲桌面，问道，“刘杨，你在嘀咕什么呢。”
“没什么，我是说许主席您肯定长命百岁，二十年后比现在过得还好......”刘杨连忙干笑着恭维道。
许老板听完哈哈大笑起来，忽然像是想起了什么，看向刘杨问道：“对了，刚刚你说的苏市金鸡湖项目什么意思？也要建五星级酒店？我记得苏市那两个项目都不大，而且都是住宅用地，应该建不了酒店吧？”
刘杨见许老板心情不错，顺势把太湖项目的事添油加醋地汇报了一遍，但重点只有一个，责任不在我，总有刁民想害朕。
许老板听完，皱着眉头，脸色难看地问道：“那市里什么意思？要不要我出面？”
刘杨一听，连忙摆了摆手：“不用不用，这点小事我要是搞不定，哪还有脸继续坐在文旅集团董事长的位置上。”
他说完开始绘声绘色地描述自己怎么为了公司殚精竭虑，怎么在苏市规划局和国土局之间来回周旋，怎么被对方踢皮球，怎么忍辱负重。
“一开始，我们是抱着退地的想法和市里谈的，但是对方始终不松口，不过，前两天在我前后夹击下......最后终于松了口。”
他讲得声情并茂，仿佛为了恒达的利益不惜跟地方政府的领导们硬碰硬，只不过这前后夹击不是他而已，而是特公部的肉肉和圆圆。
许老板当然也听出来了，不过也没追究，能办事就行，至于办成事的过程里夹带了多少歪门邪道，他也懒得管。
“别特妈贫了。”许老板笑骂了一句，“说正经的，太湖这块地最后怎么处理的？”
刘杨重新续上一根烟，笑呵呵地回道：“前段时间我们不是在金鸡湖东拍了一块地吗？紧邻那块地旁边，还有一块地，比我们这块大一倍，占地面积差不多44万平方，预计年底挂牌，我跟市里谈了一个方案，太湖那块地的五千万保证金，可以抵作新地块的保证金。”
许老板太了解各地政府的德性了，请神容易送神难，他们肯答应抵充，背后一定有更苛刻的条件，立马追问道：“市里会这么好心？”
“当然不会。”刘杨弹了弹烟灰，如实汇报道，“条件是我们必须在金鸡湖东建一座不小于10万平方米的商业综合体，带动周边发展，我想着两个项目加起来超过百万平方米，正好也需要一座综合体来配套，再说，有了综合体，房价也能涨一波，顺势就答应下来了。”
许老板没有急着表态，思考了一会问道：“那地方现在没什么人，就算你两个项目全住满了，也支撑不住10万平方米的商业综合体吧？你就不怕亏？”
“怕什么。”刘杨语气笃定道，“那地块位置我看过了，发展不会差，等过个几年，这10万平方米的商业综合体，那可是会下金蛋的鸡，以后说不定一年的租金收入和资产增值都比苏市所有项目的利润高。”
他说完心里暗暗补了一句：其实他恨不得直接建20万平方米才好，这等天上掉馅饼的事，打着灯笼都找不着第二回。
别人看到了眼前的风险，他看到的却是五六年后的湖东中心，等地铁一通，这片核心区，到时候别说10万平方米，就是20万平方米也未必够用。
“你心里有数就行。”许老板点了点头，没有再多问。
他了解刘杨，这狗日的不仅脑子好使，看地段的眼光也特妈毒得很。
“行了，这事你自己抓，我不过问。”许老板看了一眼时间，开始赶人，“记得明天上午和我一起去机场迎接重市的领导，没其他事就先回去吧。”
（未完待续......）
http://www.dayuntongtian.com/yt125191/51384371.html
请记住本书首发域名：www.dayuntongtian.com。大运通天手机版阅读网址：www.dayuntongtian.com