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第77章 定下租房(1/2)

    两三分钟後下来,手里是一串钥匙。

    她打开了一楼的卷帘门。

    门一开,一股水泥和石灰的气味飘出来。

    里面是个大开间,少说有一百多平,空荡荡的,什麽都没有。

    地面是水泥的,抹得平整,墙上刷了白灰,很乾净。

    窗户很大,采光不错,阳光从窗户照进来,在地上铺了一大片。

    「怎麽样?」林凤娇走进去,「这层我改造过的,把原来不合理的隔墙都打掉了。

    你要是想隔开,自己买点木板或者砖头,想怎麽弄都行。装修期间,不算你租金。」

    李卫东走进去,四处看了看。

    层高确实够,四米五,隔个两层都行,地面平整,水电都有。

    墙角有两个水龙头,头顶拉着电线,还有几个插座。

    「水电都通了吗?」他问。

    「通了。」林凤娇说,「水是村里统一的自来水,电是自己接的,独立电表。你要用多少电自己看着办,到时候按表收费,不够用也可以改线。」

    李卫东点点头,又走到窗户边往外看。

    外面就是那块空地,用铁丝网围着,也就跟这栋楼一样,也就三分地左右。草长得很高,都快齐腰了,里面还有几棵野树。

    而在这楼後面,也是空地,再往外就是一面一两米的矮墙了。

    「那块地,就是你说的空地?」他看着六栋右边的地问。

    「对。」林凤娇走过来,指着那块地,「以前是菜地,後来没人种,荒了。後面也一样,但後面没那麽大。

    你要是想用,自己收拾收拾。种菜种花都行,甚至你弄成小作坊都可以。」

    「你的?」李卫东疑惑,「嫂子,这地————」

    但林凤娇摇摇头,没有解释:「你和小妹再看看。」

    李卫东心里有了猜测。

    林秀英站在旁边,眼睛一直盯着那块地。

    草长得那麽高,肯定肥。要是收拾出来,能种好多东西。

    「嫂子,」她忽然开口,「这地真的能给我们用?」

    林凤娇看了她一眼,笑了。

    「能。反正空着也是空着。你种了东西,好过长野草,我看着也顺眼。就是别给我弄得太乱就行。」

    林秀英眼睛亮了亮,用力点点头。

    「谢谢嫂子!」

    李卫东看着欣喜的林秀英,也知道她喜欢这里,心里也有了决定。

    林凤娇摆摆手,又看向李卫东。

    「怎麽样?这地方比通新岭那个小院子大吧?虽然没有水泥围墙院子,但这块地足够你折腾了。一个月八十,不贵吧?」

    李卫东想了想,又问:「嫂子,这还能再开道门吗?」

    「就这一道大铁门。」林凤娇说,「你要是觉得不够安全,自己再加一道也行。就一句话,只要不破坏承重墙,其余的随你装修。

    布心村这边比棚户区安全多了,联防队经常来巡逻。等你租下来,门口会挂一块道里的人才能看懂的牌子。说明是谁的盘子。」

    李卫东点点头,心里已经有了数。

    这地方确实不错。

    一百多平,够他做个人工作室了。

    但他不准备在一楼住。

    二楼可以租一间两房的,他也不差这二三十块。

    主要是旁边还有块地,无论是弄个小作坊,还是给林秀英种菜,都十分不错。

    关键是,这是林凤娇的地盘。

    在这地方,有她身後的朝山会,那些乱七八糟的麻烦事就少了一大半。

    小生意做熟,大生意做生。

    住哪里,对他来说影响不大,关内关外都一样,主要是林秀英很明显更喜欢这里。

    这就足够了。

    「嫂子,」他说,「这地方我要了。但二楼的202有没人租?我再租一间,这一楼我用来做生意,不住人。」

    一旁的林秀英一愣,不明白为什麽还要租一间。一楼改改也能住人的。

    但卫东哥在谈事,她也不插话,只觉得他这麽做有他的理由,後面再问就是。

    林凤娇倒是惊讶李卫东居然还要租一间,但也点点头:「二楼是一梯两户的,一间六十五平米,两房的,202本来是要给阿强他们,但既然你要了,那就给你了。

    简单点,就合并一起,一二楼一月100了,也不收你押金,水电另计。」

    「谢谢嫂子。」李卫东笑了笑。

    「那跟我上去看看202,如果不喜欢再看。」

    「好。」李卫东看向林秀英。

    跟着林凤娇来到二楼。

    楼梯也是水泥铺的,没有瓷砖。二楼的门有两道。

    外面是绿色的铁门,里面还有一个木门。防护性还是不错的。

    进去後,除了味道,格局都还不错,地面居然还是水磨石的。

    (这种现在也是很少见了)

    两个房间相隔,客厅、阳台、厨房、厕所都不小。

    阳台是向着路边的,地下就是空地,朝光性不错。

    「秀英,你觉得呢?」李卫东看向林秀英。

    林凤娇靠在门口,看着这两个人,也不催。

    林秀英愣了一下,然後点点头:「听你的。」

    「怎麽样?」过了一会儿她才开口,「要是觉得行,今天就定下来。」

    「你觉得呢?」他又问了一遍。

    李卫东笑了,知道她喜欢,於是,他看向林凤娇:「嫂子,那就这间吧。」

    林凤娇点点头,从兜里掏出那两串钥匙,取下四把递给他。

    「202和一楼门店的钥匙。」

    李卫东接过钥匙:「谢谢嫂子。」

    「谢什麽。」林凤娇摆摆手,「行了,你们自己慢慢看,想什麽时候搬都行,我先下去了。

    有什麽事来铺仔找我。这一楼装修,我可以给你介绍一个师傅。

    等你什麽时候装修好,我再算房租。对了,什麽时候搬?要不要我叫人帮忙?」

    「不用,东西不多,到时候我跟建国叔借个三轮车就行。」

    「行。」林凤娇也就先离开了。

    屋里也安静下来。

    李卫东站在客厅中央,环顾四周。

    「还行。」他说,「比想像的好。

    「卫东哥。」

    「嗯?

    」

    「为什麽要租两间?」这时候,她才问了起来。

    李卫东看了她一眼:「一楼干活生意的,不住人。二楼住人,这样分开好,免得乱,影响生活。来,一人两把钥匙,一楼和二楼的。」

    说着,他将其中两把钥匙放在她手心。

    林秀英点点头她又低头看了看手里的钥匙。

    「那————」她顿了顿,「这房间怎麽安排?」

    李卫东走过去,看了看那两个房间。

    「都一样大的,你自己选一个就行。」

    「行。」她轻轻说。

    两人在屋里又看了一圈,很多东西都需要买。

    他们在棚户区里的东西,那些床、桌子肯定不会要的,这些都需要另外购买。

    其它的也就是生活用品、被子之类的了。

    「走吧,这几天就搬过来。」

    两人锁上门下楼。

    李卫东站在空荡荡的大开间里,脑子里已经在飞快地盘算着。

    一百多平,够用了。

    他想要的不是那种临街的维修铺,天天守着等客上门。

    那种生意太累,重生回来,要是守着一个小门店,那他乾脆回老家。

    他要做的是另一条路修进口电子设备产品。

    进口的高端电子货,如BB机,大哥大,进口录像机,高档音响等。

    这年头,这些东西正在慢慢进入鹏城。

    买得起的人,非富即贵。

    能用得起大哥大的,都是老板、包工头、做生意的。

    他们不在乎那点维修费,在乎的是快,是能修好。

    华深北那边,现阶段,能修这些的人不多。有的不敢拆,怕拆坏赔不起。

    有的技术不到家,拆了也修不好。这就是他的机会。

    他不需要临街的门面,不需要招揽过路的散客。

    他只要利用王兴达在华深北的熟客,自己去话华深北再结交一些档口老板,慢慢发展口碑,生意不会差,且利润也高。

    一两千、三四千的东西维修,收了一两百以上都是正常的。

    将来也能通过报纸GG的方式宣传。

    到时候,要麽寄来,要麽亲自送来,做的就是这种专业的维修。

    这样的维修费用不会低,他也不会低价值的忙,又不用天天守着店,连生活都枯燥。

    同时继续钻研学习编程、掌握单片机外围电路设计、研究各类传感器接口技术等。

    这对他维修智能化设备,为以後的机器人方向打个基础。

    同时,他也能制作一些後世的特殊电子产品来卖给一些工厂。

    比如洗衣机、电风扇的电脑控制板、电饭煲的定时控制、热水器的温度控制等。

    这些都是他用单片机知识可以实现的。

    这种技术不是什麽核心技术,因此,直接卖断拿一笔高额费用,对他反而是好的选择0

    跟掌管公司的人玩心眼,玩财务,他自认玩不过。

    所以他就当个「发明人」就是。

    因此,他需要的是一个安静、专业、让人信得过的环境。

    客户来了,一看这地方,就知道是干正事的,不是那种街边糊弄人的小摊。

    他四处走了走,心里开始规划。

    进门左手边,可以做一块接待区。

    放一张像样的办公桌,一把舒服的椅子。墙上挂个牌子,写上业务范围。不用太花哨,简洁大方就行。

    右手边,可以放一组沙发和茶几。

    客户来了,可以坐下喝杯茶,聊聊故障情况。

    再往里走,就是核心的工作区。

    需要一张大工作台,上面铺防静电桌垫,这玩意儿得去华深北淘。

    工作台上放几盏可调节角度的台灯,放大镜台灯必须要有。

    修BB机、大哥大那种精密电路,眼神再好也顶不住。

    靠墙要放一排货架。各种备用零件分门别类放好,电容电阻、集成块、排线、天线、

    电池触点。

    进口货的零件不好买,得慢慢攒,见到了就得囤。

    还要一个专门的测试区。这年头的好工具,得慢慢添。

    示波器得有,带双踪显示的,能看波形,修音频、修信号,全靠它。

    信号发生器,他有一个简易的,但不够用,得换个好的。

    频率计,调BB机的频率要用。

    稳压电源,多路的,各种电压都要有。

    最关键的,还得搞一台热风拆焊台。

    现阶段国内大多数维修店还在用烙铁硬烫,修修收音机还行,修大哥大那种密集的贴片元件,一烙铁下去板子就废了————

    东西很多,但这些东西得去华深北淘,有的得托王兴达帮忙找。

    这年代,二手仪器市场已经慢慢起来了,只要有耐心,能淘到好东西。

    他想着想着,忽然笑了笑。

    慢慢积攒就是。

    等大哥大稍微普及,一部一两万,维修费随便收个几百上千块,机主连眼都不带眨一下的。

    ——

    这就是做富人和维修店的生意。

    环境要安静,要有格调,让老板们进来能坐得住,喝着茶等,觉得这钱花得值,花得专业。

    林秀英站在旁边,看着卫东哥在空荡荡的屋子里走来走去,一会儿看看这儿,一会儿看看那儿,嘴里念念有词,也不知道在嘀咕什麽。

    她没打扰他,只是安静地看着。

    她看他在墙角停下,用手比划着名什麽;

    看他擡头看天花板上的电线,又蹲下来检查地上的插座;看他走到窗户边,推开窗户,往外看了看那块荒地。

    阳光从窗户照进来,落在他身上,把他整个人都镀上了一层金边。

    李卫东拍了拍手上的灰尘,眼神清亮。

    「先把隔断墙砌起来,电路也得改,这种精密仪器,加上经常断电,普通插座可顶不住,得做备用电源和走专线。先回家,住的地方先解决,这工作室慢一点无所谓。」

    「嗯嗯。」林秀英也听不懂,但他怎麽说,她都没意见。

    关上门,两人离开这里。

    但看着那块荒地,李卫东看向林秀英:「秀英,那块地,你想种什麽?」

    林秀英想了想,说道:「现在快入冬了,能种的不多。但可以先收拾出来,把草锄烧了,地翻了,施点肥养着。等明年开春,想种什麽都行。」

    她说着说着,如数家珍般说道:「艾草好活,可以种一点,还能驱蚊。韭菜,割了还能长。葱姜蒜,平时做饭要用,也种点。要是再宽一点,还能搭个架子,种点豆角、丝瓜————」

    她说着说着,忽然停下来,看了看李卫东,有些不好意思:「我是不是说太多了?」

    李卫东笑着摇摇头:「没有。挺好的。」

    他指着这块荒地,「地是你的了。你想怎麽种,就怎麽种。」

    两人并肩站着,看着那片荒草,看着那两颗龙眼树,仿佛看到了将来的样子。

    「其实,不一定种东西的。」忽然,林秀英又说道。

    「怎麽?」李卫东疑惑。

    但林秀英摇摇头,却没有解释。

    朝阳照在身上,暖洋洋的。

    「卫东哥。」

    「嗯?

    」

    「咱们什麽时候搬?」

    「就这几天。」李卫东说,「回去收拾收拾,把该带的带上,估计一趟就够了。等我们搬完,就帮张叔搬。不知他住在哪一栋。」

    「那通新岭的房子呢?」

    「我这两天我打个电话给他说一声吧。」

    「嗯嗯。

    「」

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